Владимир Путин объявил о расширении возможностей льготной семейной ипотеки. Почему для покупателей жилья в Темрюкском районе это – хорошая новость втройне

Владимир Путин объявил о расширении возможностей льготной семейной ипотеки. Почему для покупателей жилья в Темрюкском районе это – хорошая новость втройне
Фото: tamvesti.ru

На  завершившемся на прошлой неделе Петербургском Международном экономическом форуме (ПМЭФ-2024) Президент России в своём выступлении предложил с 1 июля расширить программу семейной ипотеки по ставке в 6% на покупку жилья в малых городах независимо от возраста детей.

Это событие сразу же вызвало широкий общественный резонанс (так важно в наше время – положительный), но не всем и не во всём до конца понятна большая социальная значимость будущего нововведения, которую вот уже несколько дней обсуждают со своей высоты члены Правительства России, депутаты Госдумы, чиновники профильных Министерств и ведомств, банкиры. Чтобы получить об этом разъяснение же простое и доступное, тем более с привязкой к родной местности – Таманскому полуострову, мы обратились к руководителю АН «Центр недвижимости» Темрюкского района Денису Бакаеву.

 

«Это – в любом случае, действительно и безусловно, очень хорошая новость для таких городов, как Темрюк, в частности, и других населённых пунктов нашего района – в целом!..

Почему «в любом случае»? Потому что пока нового закона, который, как было анонсировано Президентом, вступит в силу с 1-го июля (буквально, через 3 недели), ещё не существует даже в законопроекте, и рассуждать о ключевых в нём изменениях можно лишь, отталкиваясь исключительно от сказанного Владимиром Путиным на ПМЭФ-2024. Я настоятельно хочу это обстоятельство подчеркнуть, но, учитывая, что Владимир Владимирович ничего подобного не говорит просто так, думаю, можно объяснить, что имеется в виду под анонсированным главой Государства «расширением возможностей семейной ипотеки для малых городов».

В России с 2018 года и вот как раз до 1 июля текущего 2024-го работает Программа льготной семейной ипотеки со ставкой в 6%. Сейчас она действует на территории всей нашей страны, и её суть заключается в том, что семьи с 1 ребёнком до 6 лет либо с 2-мя и более детьми до 18 лет могут получить ипотечный кредит на покупку жилья в новостройке или для строительства жилого дома по ставке, не превышающей эту цифру – 6% годовых.

Срок действия данной Программы, повторюсь, истекает уже в следующем месяце, однако, ещё в начале текущего года Президент  поручил   Правительству продлить её до 2030 года, и депутаты Госдумы РФ в конце прошедшего мая утвердили это на законодательном уровне. Но утвердили они лишь продлении самой данной программы, а прежнюю в ней ставку в 6% сохранили только для семей с детьми до 6 лет (включительно). Теперь же, на питерском Форуме, Президент, условно говоря, отменил этот возрастной ценз для детей в тех семьях, которые собираются воспользоваться данной ипотечной Программой, но не везде, а только в городах/посёлках/сёлах/станицах с численностью местного населения не более 50 тысяч человек. (Как понятно, в нашем Темрюкском районе под действия нового закона попадают абсолютно все населённые пункты.)

Другими словами, никаких отрицательных изменений в семейной льготной ипотеке, о чём вот уже несколько последних месяцев столько везде говорилось как о чём-то, что способно чуть ли не разрушить ипотечную систему, не произойдёт, и это – только одна положительная составляющая будущего нововведения.

Вторая заключается в том, что раньше (то есть, сейчас) льготный кредит под 6% могли получать, как я уже говорил выше, только семьи с 2-мя и более детьми, в которых ВСЕ эти дети являлись несовершеннолетними. Теперь же, как сказал Владимир Путин и подтверждают те, кто сегодня оперативно разрабатывает новый законопроект, для получения семьёй нового (расширенного) льготного ипотечного кредита по данной ставке, будет достаточно, чтобы только одному ребёнку ещё не исполнилось 18 лет.

И, наконец, третья очень важная составляющая нового закона – он позволит (естественно, на территории его применения) ипотечникам приобретать жильё на вторичном рынке, чего по действующей пока Программе сделать невозможно (сейчас такие операции можно проводить только с квартирами в новостройках).

В завершение хочу отметить, что столь множественные очевидные плюсы обновлённой семейной ипотеки, ставшие для всех абсолютной неожиданностью, имеют под собой большую и серьёзную государственную цель – помощь провинции в создании условий, способствующих тому, чтобы работоспособное население не уезжало в крупные городские центры».

Новости соседних регионов по теме:

Многие жители России желают успеть взять жильё по выгодной льготной ипотеке.
07:10 14.06.2024 KU66.Ru - Каменск-Уральский
фото: freepik.com Средневзвешенные процентные ставки по рыночным ипотечным программам в крупных банках впервые в 2024 г. превысили 18%, говорится в материалах госкомпании «Дом.РФ».
12:42 14.06.2024 Деловой еженедельник Конкурент - Владивосток
Елизавета ВИШНЕВСКАЯ С момента расширения «семейной» ипотеки на малые города ВТБ будет готов выдавать новые кредиты своим клиентам вне зависимости от возраста детей заемщика.
16:21 13.06.2024 Kostroma.Today - Кострома
По сравнению с прошлым годом. Повышенный спрос участники рынка связывают со скорым окончанием нескольких видов льготной ипотеки.
16:16 13.06.2024 Конкретно.Ру - Санкт-Петербург
- Президент России Владимир Путин подписал закон, который пролонгирует на семь лет выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки.
19:47 13.06.2024 Телекомпания Актис - Ангарск
Социальная ипотека в Татарстане — республиканская программа, которая предполагает обеспечение жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий и помогает получить кредит на льготных условиях, действует с 2005 года.
12:26 13.06.2024 Менделеевские новости - Менделеевск
Фото: pixabay.ru Программа сельской ипотеки продолжает работу на территории Забайкалья.
19:20 13.06.2024 Забайкальский рабочий - Чита
Фото: архив редакции В частности, об этом сообщили в ВТБ. С момента расширения «семейной» ипотеки на малые города банк будет готов выдавать новые кредиты своим клиентам вне зависимости от возраста детей заемщика.
11:47 13.06.2024 ИА Адыгея Сегодня - Майкоп
Фото из архива. © Волжский.ру Кравцов Виктор В частности, об этом сообщили в ВТБ.
11:45 13.06.2024 Volzsky.Ru - Волжский
ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЙ, /НИА-ЧИТА/. Программа сельской ипотеки продолжает работу на территории Забайкалья.
14:40 13.06.2024 75rus.Org - Чита
Программа будет действовать до 2031 года Владимир Путин продлил программу выплаты 450 тысяч рублей многодетным семьям на погашение ипотеки, пишет ТАСС .
10:31 13.06.2024 ИА Амител - Барнаул
Программа сельской ипотеки продолжает работу на территории Забайкалья. За пять месяцев 2024 года льготные кредиты получили свыше 50 семей, сообщил министр сельского хозяйства региона Денис Бочкарев.
14:24 13.06.2024 Администрация Забайкальского края - Чита
Подписанный президентом закон подразумевает продление до 2031 года программы выплат семьям с тремя и более детьми выплат в качестве помощи в погашении ипотеки.
10:50 13.06.2024 Хакасия-Информ - Абакан
Президент Владимир Путин подписал закон о продлении программы помощи многодетным семьям в погашении ипотеки.
05:01 13.06.2024 Рязань Вести - Рязань
Программа льготной ипотеки на новостройки завершается в России 1 июля 2024 года.
06:30 13.06.2024 NSKNews.Info - Новосибирск
Фото: iStock/alexialex Следите за нашими новостями в удобном формате Президент России Владимир Путин продлил программу поддержки многодетных семей,
18:01 12.06.2024 РТВ-Подмосковье - Подмосковье
Президент России Владимир Путин подписал закон о продлении мер господдержки многодетных семей в части погашения ипотеки.
15:50 12.06.2024 ИА Удмуртия - Ижевск
Банки ставят невыполнимые условия для заемщиков Банки повышают первоначальный взнос по ипотеке Источник:
15:20 12.06.2024 76.Ru - Ярославль
Банки ставят невыполнимые условия для заемщиков Банки повышают первоначальный взнос по ипотеке Источник:
15:10 12.06.2024 161.Ru - Ростов-на-Дону
Банки ставят невыполнимые условия для заемщиков Банки повышают первоначальный взнос по ипотеке Источник:
16:10 12.06.2024 29.Ru - Архангельск
 
По теме
Авария в Усть-Лабинском районе унесла жизнь водителя и покалечила ребенка-пассажира - Газета Краснодарские известия 17 июля на автодороге Майкоп – Кореновск столкнулись две легковушки. Фото: t.me/mvd_23 «Лада Гранта» выехала на встречную полосу в запрещенном месте и врезалась в «Ладу Весту».
Газета Краснодарские известия