В минувшем июле в Краснодарском крае было выдано 2,3 тысячи ипотечных кредитов, что на 66% меньше, чем месяцем ранее, когда их было 6,7 тысяч – об этом сообщила сегодня пресс-служба Объединённого кредитного бюро, ссылаясь на собственные исследования.
Как отмечает источник, аналогичная ситуация происходит во всей России, только сами проценты по стране, естественно, незначительно варьируются.
- Непосредственно в цифрах снижение объёма выдачи ипотечных кредитов с 1 июля спрогнозировать никто не мог (точнее сказать – диапазон этих цифр был достаточно большим), а вот что это обязательно произойдёт в принципе – понимали все, кто по роду своей профессиональной деятельности так или иначе имеет отношение к отечественному рынку недвижимости. Очевидно, что главная причина у такого резкого падения спроса на ипотеку – серьёзное сокращение с 1 июля программы её льготной господдержки, - комментирует опубликованные данные руководитель АН «Центр недвижимости» Темрюкского района Денис Бакаев.
Как он добавил, в ближайшее время ждать улучшения ситуации в сфере кредитования жилья, к сожалению, не приходится, если, конечно, со стороны государства не будут приняты какие-либо пока никому неизвестные меры в виде очередной концептуальной программы ипотечной поддержки. Наоборот, есть все основания считать, что количество ипотечных кредитов может уменьшаться и далее, потому что сейчас к сокращению с 1 июля льготной ипотеки добавилось ещё и увеличение базовой ставки ипотеки, которая напрямую зависит от ключевой ставки Центрального Банка России.
- С 29 июля Центробанк поднял свою ключевую ставку с 16% годовых до 18%, что естественным образом отразилось повышением базовой процентной ставки ипотеки. Более того, как на прошлой неделе заявили в руководстве ЦБ, ведомство не исключает, что в сентябре их ключевая ставка может быть ещё увеличена, а значит, автоматически поднимется и базовая ипотечная ставка. О каких при всём этом перспективах роста ипотечного кредитования можно говорить?! - заключил Денис Бакаев.
