Исправление ошибок в записях кадастра недвижимости

Фото: www.temryuk.ru
  • Более 500 заявлений об исправлении реестровой ошибки рассматривались Кадастровой палатой по Краснодарскому краю за 11 месяцев текущего года.

    Кадастровая палата обращает внимание, что ошибка в Едином государственном реестре недвижимости может стать источником проблем для правообладателя. Неточность заключается в расхождении реальных сведений об объекте недвижимости со сведениями Реестра недвижимости.

    В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации) под реестровой ошибкой понимается воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами.

    Следует отметить, что выявить и осуществить исправление реестровой ошибки в местоположении границ собственник самостоятельно не может, поскольку для этого нужны специальные знания и геодезические измерения. Данной проблемой занимается кадастровый инженер. Список кадастровых инженеров и результаты их работ можно посмотреть на сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Сервисы».

    Для формирования межевого плана по исправлению реестровой ошибки кадастровому инженеру необходимо приложить документы, подтверждающие факт наличия такой ошибки, а также в разделе «Заключение кадастрового инженера» следует обосновать наличие такой ошибки.

    Заявление и необходимые документы представляются в орган кадастрового учета непосредственно либо через многофункциональный центр заявителем (с адресами и графиком работы МФЦ можно ознакомиться на сайте www.e-mfc.ru ) или его представителем лично либо в орган кадастрового учета, территориальный отдел филиала федерального государственного бюджетного учреждения посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении.

    С заявлением должен быть представлен межевой план, подготовленный кадастровым инженером с учетом установленных Законом о государственной регистрации недвижимости требований.

    Обязательным для включения в межевой план разделом является акт согласования местоположения границ земельного участка. Согласованию подлежит местоположение уточняемых границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы.

    Решение об осуществлении государственного кадастрового учета принимается государственным регистратором по результатам рассмотрения поступивших документов.

    С момента внесения в кадастр недвижимости уточненных данных о местоположении границ земельного участка выявленная ошибка будет устранена.

    В случаях если существуют основания полагать, что исправление ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление проводится только по решению суда.

    Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю


     
    По теме
    7_44 - Краевое профобъединение Вице-премьер РФ Татьяна Голикова призывает развивать дистанционные формы занятости и создавать рабочие места для людей предпенсионного возраста Об этом она заявила во вторник на сессии Гайдаровского форума.
    16.01.2019
     
    Сегодня в пять утра в районе стелы иномарка сбила пешехода. Водитель Isuzu, 34-летний местный житель, в темноте вовремя не заметил мужчину, пересекавшего проезжую часть не по пешеходному переходу.
    16.01.2019 Прибой
    Тепло и радость встречи ветеранов Традиционный «огонек» под названием «Час пожеланий и надежд» собрал в паркетном зале социально-культурного комплекса ветеранов отрасли культуры всех поселений района.
    16.01.2019 Степные зори
    Мы оторвали последний листок календаря-2018. Канул в Лету Год Собаки – кто-то помянет его добрым словом, других он заставит погрустить, третьих – задуматься о том,
    14.01.2019 Этаж Новостей
    Голкипер «Крыльев Советов» назвал отношение к хавбеку «Краснодара» Мамаеву издевательством - Кубанские Новости Павел Мамаев. Фото: gazeta.ru Голкипер «Крыльев Советов» Сергей Рыжиков высказался в поддержку форварда «Зенита» Александра Кокорина и полузащитника «Краснодара» Павла Мамаева, которые находятся под стражей.
    16.01.2019 Кубанские Новости
    Новости спорта: дзюдо - МО Темрюкский район В спортивном комплексе «Скиф» прошли рождественский турнир по дзюдо для юношей и девушек 2009-2011 годов рождения и турнир по ОФП для мальчиков и девочек 2012 года рождения и младше, организованные спортивной школой «Виктория».
    16.01.2019 МО Темрюкский район
    В селе Архипо-Осиповка продолжается XXVII Спартакиада среди трудовых, учебных коллективов и жителей Архипо-Осиповского и Пшадского сельских округов.
    15.01.2019 Прибой
    В 2019 году в Краснодарском крае введут в эксплуатацию 12 долгостроев - Кубанские Новости Сегодня в реестре обманутых дольщиков числится 2843 человека. Фото: dagzhkh.ru Вопросы защиты прав и интересов дольщиков обсудили на заседании межведомственной комиссии под председательством Вениамина Кондратьева.
    16.01.2019 Кубанские Новости
    По сообщению филиала АО «НЭСК-электросети» «Ейскэлектросеть, в связи с текущим ремонтом оборудования в ТП-137, 17 января с 13 до 17 часов будет прекращена подача электроэнергии абонентам:
    16.01.2019 Администрация Ейского района